Обнародован перечень обязанностей управляющих компаний

Специалисты министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области разъяснили, что входит в минимальный перечень услуг и работ управляющих компаний и ТСЖ.

В реформирование отрасли ЖКХ не первый год вкладываются огромные средства. Тем не менее большинство россиян по-прежнему недовольны качеством предоставляемых услуг. Социологические опросы при этом показывают, что люди зачастую не знают, что они могут требовать от управляющей организации.

Между тем в апреле текущего года было принято постановление правительства РФ № 290, содержащее минимальный перечень услуг, которые должны оказывать организации, осуществляющие управление многоквартирным домом. Это своего рода стандарт, на который должны ориентироваться и потребители услуг, и те, кто их оказывает.

Специалисты регионального министерства энергетики и ЖКХ на сайте правительства Свердловской области подробно разъяснили, что необходимо для того, чтобы обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоэтажки.

Согласно указанному постановлению, все работы и услуги, которые оказывает управляющая организация, можно подразделить на три большие группы.

К первой относятся работы, необходимые для поддержания в нормативном состоянии фундаментов, стен, перекрытий, лестниц и других несущих и ненесущих конструкций.

Вторая группа включает работы по содержанию систем отопления, водоснабжения, водоотведения, а также мусоропровода, устройств вентиляции, дымоудаления и прочих систем инженерно-технического обеспечения.

Управляющие организации обязаны промывать и регулировать системы отопления, удалять из них воздух, содержать электро-, радио- и телекоммуникационное оборудование, а также систему внутридомового газового оборудования, содержать и ремонтировать лифты.

К третьей группе относятся работы и услуги по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества, и придомовых территорий. В обязательный перечень включено множество работ: от влажной уборки подъездов до протирки оконных решёток и дверных ручек.

Что касается земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, в холодный период года управляющая компания обязана обеспечить их очистку от снега и наледи, включая крышки люков, колодцев и пожарных гидрантов, лестницы и площадки перед входом в подъезд. В тёплый период — подметать придомовую территорию, выкашивать газоны, прочищать ливневую канализацию.

Всё это — не просто стандарты, позволяющие контролировать деятельность управляющих организаций, но и — гарантия безопасного и комфортного проживания в многоквартирных домах.